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金地翔悦天下一期交房存在相关问题

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发表于 2015-5-11 14:13:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
金地翔悦天下一期交房存在相关问题
一、违规现象
交房时户内一房一表未张贴,单位工程竣工验收汇总表未公示,表明该工程分户验收程序未做。一期7-11#楼各专项验收(专项验收包括:防雷、人防、消防、节能、规划等)及竣工验收未进行,开始向业主交房,严重违反法律法规要求;
在交房期间未公示物业公司相关资质文件及房管局备案表便开始收取物业费用。
二、质量缺陷
1、室内剪力墙裂缝;
2、室内剪力墙轴线严重偏位(基本相差3-5cm),导致房间尺寸不规则,阴角不垂直(应为直角,现呈锐角)室内局部剪力墙严重跑模、涨模打錾后采用砂浆随意修补;
3、室内剪力墙与后砌填充墙粉刷层平整度严重超标,相差2-5cm
4、室内混凝土顶板存在蜂窝、裂缝、露筋等现像,且混凝土顶板缺陷随意采用砂浆修补;结构梁截面尺寸不规则(大小头、立面涨模);
5、室内多水房间(卫生间、洗衣房、开敞阳台)的防水上翻高度不够;
6、外墙保温体系不闭合,室内采暖与非采暖区的保温施工不到位,内墙保温未按照防火要求设置A类防火材料;
7、开敞阳台未设置排水,个别空调机位无法安装,使用功能不健全;
8、室内地辐热保护层施工时与四周墙面未设置温度缝,地暖供热后由于温度提升会导致装修层起鼓。
以上问题将会给业主装修期间与后期使用带来无法预计的经济损失和质量、安全隐患。

业主家里有钢管支撑1.jpg 业主家里有钢管
支撑1
业主家里有钢管支撑.jpg 业主家里有钢管支撑
无消防.jpg 无消防
无电表.jpg 无电表
地下车库柱子有问题然后加固.jpg 地下车库柱子有问题然后加固
地面依然可以停车.jpg 地面依然可以停车
地面车位0.jpg 地面车位0
八大主题园.jpg 八大主题园
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