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翔悦天下_金地翔悦天下_金地翔悦天下业主社区_西安市金地翔悦天下小区业主委员会

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翔悦天下业委会公告暨业主公约

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发表于 2016-1-4 11:24:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
各位翔悦邻居们:
       经过业委会大量的调研走访和电话核实广大业主,现将金地翔悦天下二期交付前三天的收房情况汇总如下,以此证明金地所谓的2000户收房是夸大事实。
       业委会统计12月28日,翔悦天下二期业主收房第一天情况如下:签到128户,缴费97户,领取钥匙97套(含一户商铺),在验房单上80户确认收房,主要问题是户内水电未通、墙面不平、玻璃破损、户内卫生差、门窗需调试等。累计问题约超过200条。
       业委会统计12月29日,翔悦天下二期业主收房第二天情况如下:签到43户,缴费42 户,领取钥匙42户,验房单上确认收房37户,当日问题162条,自收房来累计签到户171户,确认收房139户,累计问题约超过300条,主要问题有户内正式水电未通、天然气未挂表、墙面不平、门窗需调试、卫生差。其中对正式水电未通及收房时无竣工备案表反映很强烈!
       业委会统计12月30日,翔悦天下二期业主收房第三天情况如下:签到70户,缴费57户,领取钥匙55户,验房单上确认收房45户,当日问题135条,自收房来累计签到户241户,确认收房184户,累计问题约超过500条,主要问题有户内正式水电未通、天然气未挂表、墙面不平、门窗需调试。其中对正式水电未通及收房时无竣工备案表意见较大,认为金地未具备交付条件,随后可能会约谈或起诉金地要求进行违约赔付。
       在二期收房过程中,金地无视国家法律规定,强行要求业主先缴费后验房。通过不给业主收房意见书,金地公司人员不签字等各种手段阻挠业主正常收房,规避自己的房屋问题。同时,更有甚者,在收房期间,纠集社会人员对业主进行威慑。
       我们不反对提高入住率,我们之所以针对金地维权,是因为金地没有达到售房承诺,过去两年不断欺骗业主,对抗业主,置业主的正当诉求和合法利益于不顾,不断激化双方矛盾。期间波澜起伏,金地种种手段用尽,污蔑业委会,威胁恐吓业主,甚至在法院都出尔反尔,口出狂言,要求解散业委会,关闭网站和总群,污蔑业主为刁民,大家可以不妨深思一下这是为什么?
       现在翔悦天下业主QQ群(群号:3265199)人数突破1300人了,2016年我们计划入群业主人数突破2000人,为正式成立业委会打下基础。现在不像以前群里只有十几人的时候,有什么事都认识好商量。目前群里很多业主没参加过历届聚会,也不认识邻居们,所以有时会出现理解偏差和不必要的争执。业委会希望大家遵守《金地翔悦天下业主群公约条例》,业委会将对业主群严格管理,任何人出现违反群规行为可以向管理员申诉,管理员如果没有及时处理业主也可以留言截图,稍后处理,业委会会视情况采取禁言甚至清理的手段强力管理。
       目前是争取业主权益的阶段,很多人也不愿意这么沉重,但为了我们的未来和子孙后代的幸福,我们必须团结一致的度过难关,直到金地兑现承诺,业主安居乐业。
       2016年业委会工作重点:
       1.金地把赠送面积送到哪了?
       2.临时车位造成绿化缩水怎么办?
       3.没有竣工验收表能交房吗?
       4.水电气暖未通能生活吗?
       5.公共收入归物业公司合适吗?
       6.公共配套设施归开发商合理吗?
       7.外地和非城六区业主子女没有学位怎么办?
       8.交房时不给打压试水出问题该找谁?
       我们的口号就是打造曲江第一人文小区,为此临时业委会一直在努力。也许我们不一定能全部达成愿望,但是起码我们努力过,拼搏过,在人生短短数十年里,也算做了一件听从内心的声音,敢于和强势开发商斗争的精彩大事。
       特别强调一下:总群是业委会官方指定群,任何人如果因为误会和理解偏差想来就来想走就走是不明智的,有事可以由业委会裁断,处理不公哪怕退群都行,但一定要相信业委会,这样我们的凝聚力才会更强,发言权才更大,让开发商和物业更不敢轻视我们!让我们为了自己,为了小区而努力奋斗吧!   
       附:《金地翔悦天下业主群公约条例》

金地翔悦天下业委会宣
2016年1月4日


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